• Санкт-Петербург, п. Шушары,
    ул. Пушкинская д. 27, корп. 3
  • altum@altum-spb.ru

Арендаторы Санкт-Петербурга отдают предпочтение компактным складским комплексам

По сообщению консалтинговой компании IPG.Estate объем складского хозяйства северной столицы вырос всего на 3,4% по итогам 2017 года, что стало наименьшим показателем за последние 6 лет. Основную долю занимают объекты коммерческого назначения (порядка 70%). Однако если рассматривать структуру в общем, то становится очевидно, что лидируют складские помещения для нужд собственных – 54% от всего обозначенного объема.

Особенно востребованы комплексы площадью 1000-2500 квадратных метров. Для приобретения в собственность популярны объекты ответственного хранения в Санкт-Петербурге площадью до 5000 кв. метров. Причем одним из основных пунктов при выборе является транспортная доступность.

Лидерами среди арендаторов предстают компании сегмента FMCG и дистрибьюторы непродовольственных товаров, представители логистического сектора. Самую крупную сделку заключили с компанией Alidi, которая арендовала 15000 «квадратов» в новом комплексе «Октавиан».

Высокий спрос показывают производители продуктов питания, однако помещений, соответствующих определенным нормам, в Петербурге недостаточно. Также в дополнительных площадях нуждаются дистрибьюторы строительных материалов, товаров народного потребления, логистические компании. Учитывая данные условия собственники готовы предложить постройку новых объектов по схеме built-to-suit, то есть под нужды определенного арендатора с учетом его требований. С другой стороны, арендаторы опасаются завышенных ставок на съем помещений, а также невыполнение обязательств по срокам сдачи объекта в эксплуатацию.

Статьи

Проблема значительного удорожания продукции Многие предприятия торговой и производственной сферы деятельности сталкиваются с проблемой значительного удорожания продукции подробней...
Кросс-докинг Современный складской комплекс, предоставляющий все типы услуг, в том числе и Кросс-докинг – это возможность значительно сэкономить на множестве статей затрат подробней...
Хранение товара в определенных условиях Одной из самых трудно решаемых проблем торговых и производственных, является хранение товара в определенных... подробней...